A liberdade de uma casa.
Onde a vizinhança é a natureza.
Casas em condomínio fechado com aproximadamente 148 m² de construção, 3 suítes no pavimento superior, 2 vagas e quintal privativo em meio ao ar puro do Residencial Morumbi, a apenas 7 minutos do centro de Poços de Caldas.
Uma oportunidade única.
Sem precisar desembolsar todo o capital agora.
Quer garantir sua casa no Villagio da Mata com um fluxo de pagamento sob medida durante o período de obras? Conheça a condição comercial especial intermediada pela Imobiliária Verdão.
A vida pede mais tranquilidade.
E contato permanente com a natureza.
Um refúgio de paz em meio à agitação da cidade, onde a vizinhança é a mata preservada e o horizonte é a Serra da Mantiqueira.
No Residencial Morumbi, um dos bairros horizontais mais desejados e nobres de Poços de Caldas, o Villagio da Mata reúne arquitetura contemporânea, privacidade e sustentabilidade inteligente.
As casas são completamente independentes, com recuos confortáveis, ventilação cruzada abundante e grandes vãos envidraçados que acolhem a luz natural do sol da manhã.
Tranquilidade bucólica com a comodidade de estar a poucos minutos da área comercial central.
148 m² privativos de construção com quintal próprio para seu lazer e espaço gourmet.
Especificações Oficiais.
Transparência e clareza para a sua decisão.
Resumo estruturado dos dados cadastrais, construtivos, espaciais e comerciais do Residencial Villagio da Mata, comercializado com exclusividade pela Imobiliária Verdão.
- Nome do Empreendimento
- Residencial Villagio da Mata
- Comercialização Oficial
- Imobiliária Verdão Cód. 0174
- Bairro & Cidade
- Residencial Morumbi · Poços de Caldas - MG
- Distância do Centro
- Apenas 7 minutos da Praça Pedro Sanches
- Coordenadas Geográficas
- Lat -21.7828 · Long -46.5922
- Tipologia Residencial
- Casas independentes em condomínio horizontal fechado
- Área Privativa Construída
- 148,08 m² privativos
- Dormitórios / Suítes
- 3 Suítes Independentes (Master com Closet)
- Vagas de Garagem
- 2 Vagas Cobertas por unidade
- Área Externa Privativa
- Quintal privativo com previsão para espaço gourmet/spa
- Valor de Tabela de Referência
- A partir de R$ 1.350.000,00
- Fluxo de Pagamento na Obra
- 15% entrada + 36x R$ 4.800 + 5 semestrais R$ 20.000
- Saldo na Entrega das Chaves
- 65% via financiamento bancário ou recursos próprios
- Lazer Resort Club
- Piscina, Beach Tennis, Fitness, Sauna, Gourmet, Coworking
- Diferenciais Sustentáveis
- Energia solar comum, reuso pluvial e Pit Stop EV
Um condomínio inteligente.
Onde a sustentabilidade gera valor real.
O Villagio da Mata utiliza tecnologia construtiva e automação para oferecer aos moradores segurança perimetral, conforto térmico e preservação de recursos, resultando em um custo condominial justo e otimizado.
Energia Solar Fotovoltaica
Geração própria de energia limpa para abastecimento integral da iluminação e equipamentos das áreas comuns, reduzindo o rateio mensal.
Captação de Água Pluvial
Armazenamento inteligente e reuso da água da chuva para manutenção dos jardins e limpeza das áreas compartilhadas do empreendimento.
Pit Stop Carro Elétrico
Ponto preparado para recarga rápida de veículos elétricos e híbridos, conectando sua casa à mobilidade do futuro.
Custo Condominial Justo
Eficiência operacional projetada desde a concepção para garantir taxas de manutenção controladas e valorização patrimonial sólida.
Para morar com liberdade.
Para investir com rentabilidade comprovada.
O Villagio da Mata une o melhor de dois mundos: atende com perfeição a família que busca mais espaço e segurança sem sair de Poços de Caldas, e oferece ao investidor um produto escasso com alto potencial de valorização na entrega.
O Upgrade Definitivo para a Sua Família
Ideal para quem hoje vive em apartamento e quer a liberdade de uma casa com quintal privativo, ou quem mora em casa de rua tradicional e busca a segurança inegociável de um condomínio fechado.
- Apenas 7 minutos do Centro: Proximidade das melhores escolas, clínicas e comércio da cidade.
- 3 Suítes Independentes: Privacidade para os pais e para os filhos no andar superior.
- Liberdade & Quintal Privativo: Espaço para receber amigos, instalar ofurô/spa e brincar com os pets com total segurança.
Engenharia Financeira & Apreciação na Obra
Aproveite a curva de valorização de um condomínio horizontal fechado em fase de obras no Morumbi, com fluxo de desembolso suave e alavancagem inteligente do seu capital.
- 15% de Entrada + 36x de R$ 4.800: Fluxo durante a obra que não compromete sua liquidez mensal.
- Escassez de Casas Novas com 3 Suítes: Produto de alta demanda e baixa oferta em condomínio fechado em Poços.
- Potencial de Valorização 25% a 40%: Lucro patrimonial projetado entre o valor de lançamento e a entrega das chaves.
Refúgio e Patrimônio na Serra da Mantiqueira
Para quem busca a segurança, o clima ameno de montanha e a pureza das águas minerais de Poços de Caldas como segunda residência para fins de semana ou investimento em locação de alto padrão.
- Acesso Rodoviário Duplicado: Fácil ligação via SP-342 e BR-267 partindo da capital paulista e de Campinas.
- Uma das Cidades Mais Seguras do Brasil: Qualidade de vida incomparável, ar puro e infraestrutura hospitalar e gastronômica completa.
- Renda com Temporada Premium: Casas de condomínio fechado com resort club têm forte taxa de ocupação na Mantiqueira.
Espaço pensado para o seu dia a dia.
Implantação Geral do Condomínio
Visão urbanística das residências independentes com recuos confortáveis, vias amplas e acesso imediato ao clube de lazer cercado pela mata nativa.
Falar com EspecialistaO lazer de um resort privativo.
Com a tranquilidade da sua casa.
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas para que sua família aproveite o melhor do tempo livre sem sair do condomínio.
Piscina com Solarium
Deck molhado cercado por mata nativa e vista panorâmica.
Beach Tennis
Quadra de areia oficial para prática esportiva e bem-estar.
Academia Completa
Espaço fitness equipado e climatizado para treinos diários.
Sauna & Ducha
Ambiente de relaxamento para desacelerar da rotina.
Coworking Climatizado
Estações de trabalho silenciosas e conectadas para home office.
Salão Gourmet & Festas
Ambiente equipado com churrasqueira para receber amigos e familiares.
Playground na Natureza
Espaço lúdico e seguro para as crianças aproveitarem ao ar livre.
Espaço Pet Dedicado
Área exclusiva para passeio e convivência com seu animal de estimação.
Olhe com calma. Imagine-se aqui.
Acompanhamento das Obras
Acompanhe cada etapa da execução com transparência e relatórios atualizados pela engenharia.
Residencial Morumbi.
A calma do campo a 7 minutos do centro.
O Residencial Morumbi destaca-se como um dos bairros de maior valorização imobiliária em Poços de Caldas, conciliando facilidade de acesso viário com ar puro e horizonte livre.
Perguntas Frequentes.
Tudo o que você precisa saber.
Respostas objetivas sobre localização, plantas, sustentabilidade, condições de pagamento e segurança jurídica da comercialização.
Falar com um Corretor no WhatsAppO que é o Residencial Villagio da Mata e onde fica localizado?
O Residencial Villagio da Mata é um condomínio fechado horizontal de alto padrão no nobre Residencial Morumbi, em Poços de Caldas - MG, a 7 minutos do centro comercial e histórico. É composto por casas contemporâneas de dois pavimentos com aproximadamente 148 m² de área privativa, 3 suítes no piso superior, quintal privativo e complexo completo de lazer resort cercado por mata nativa preservada.
Como funciona a condição comercial especial de 15% de entrada?
A condição especial oficial intermediada pela Imobiliária Verdão contempla 15% de entrada facilitada no ato da reserva, 36 parcelas mensais suaves de R$ 4.800 direto durante o período de obras, 5 parcelas intermediárias semestrais de R$ 20.000 ao longo da construção, e os 65% restantes somente na entrega das chaves, podendo ser quitados via financiamento bancário pela instituição financeira de sua preferência ou com recursos próprios.
Como são distribuídos os ambientes nas casas de 148 m²?
No pavimento térreo: living integrado com amplas salas de estar e jantar, cozinha americana com bancada gourmet, lavabo social, lavanderia e conexão ampla com o quintal privativo nos fundos. No pavimento superior: 3 suítes plenas e independentes (incluindo a suíte master com closet), garantindo conforto e privacidade total para cada membro da família. A garagem conta com 2 vagas cobertas.
Quais são os diferenciais sustentáveis Eco-Smart do empreendimento?
O projeto foi concebido para aliar preservação e economia real: geração própria de energia solar fotovoltaica para abastecimento das áreas comuns, sistema de captação e reaproveitamento de água de chuva para irrigação dos jardins, ponto preparado para recarga rápida de veículos elétricos (Pit Stop EV) e arquitetura bioclimática que maximiza a ventilação cruzada e a iluminação natural, resultando em uma taxa condominial baixa e previsível.
Quais opções de lazer e convivência integram o condomínio?
O Villagio da Mata conta com estrutura de lazer resort entregue decorada e equipada: piscina adulto e infantil com deck solarium e borda molhada de frente para a mata, quadra oficial de beach tennis, academia fitness completa climatizada, sauna relaxante, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, playground infantil em meio à natureza e espaço coworking privativo para home office.
Por que o Villagio da Mata é o upgrade ideal para famílias de Poços de Caldas?
Para quem reside em apartamento ou em casa de rua convencional, o Villagio da Mata oferece o upgrade de viver em uma casa moderna de 148 m² com quintal próprio, desfrutando da segurança 24h e do convívio comunitário protegido para as crianças, sem se afastar da conveniência urbana: o condomínio fica a somente 7 minutos da Praça Pedro Sanches e das principais escolas da cidade.
Por que o condomínio atrai investidores e compradores de SP, Campinas e outras capitais?
Poços de Caldas é reconhecida nacionalmente pelos altos índices de segurança pública, ar puro da Serra da Mantiqueira e águas termais curativas. O condomínio atrai investidores pela forte valorização da compra na planta com fluxo facilitado, e compradores de grandes centros paulistas e mineiros que buscam um refúgio de fim de semana com acesso fácil por rodovias duplicadas (SP-342 e BR-267) ou excelente rentabilidade com locação de temporada de alto padrão.
Como consultar as unidades disponíveis e agendar atendimento com a Verdão?
A comercialização e atendimento são conduzidos com exclusividade pela equipe da Imobiliária Verdão (Av. Francisco Salles, 790 - Centro, Poços de Caldas). Você pode consultar a disponibilidade das unidades, tabela de preços e tirar dúvidas diretamente pelo WhatsApp (35) 99161-1590 ou pelo telefone fixo (35) 3722-2850, informando a referência Cód. 0174.
Comercialização Oficial.
Tradição e Segurança Imobiliária Verdão.
Adquira seu imóvel com a tranquilidade de uma imobiliária com décadas de credibilidade em Poços de Caldas e assessoria jurídica completa durante todo o processo de aquisição.
Agende seu Atendimento
Receba a tabela detalhada de unidades disponíveis e o memorial descritivo diretamente no seu WhatsApp.